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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：658 萬
參考單價：21.39 萬/坪
地址：宜蘭縣羅東鎮站前南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：30.76 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.83 坪
附屬建物面積：3.27 坪
共同使用：2.66 坪
樓別/樓高： 7樓 / 7樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房貸試算

影音專區

詳細資訊

管理方式：無
管理描述：電梯維修費實支實付
鄰近學校：羅東國小，東光國中
鄰近公園：羅東中山公園
生活機能：開元市場
附近交通：羅東火車站，羅東轉運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「重視生活便利性」與「預算有限」的購屋者，特別是家中有老人需要醫療照護，或需頻繁搭乘大眾運輸的通勤族。其最大的賣點在於車站旁的黃金地段與電梯配置，生活機能無可挑剔。

然而，在決定購買前，務必釐清「三房」與「二房」的標示落差，並詳細檢查頂樓的防水與管線狀況，以評估未來潛在的修繕風險。若屋況符合預期且貸款條件允許，此物件是一筆具備居住價值與長期持有潛力的資產。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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羅東數位房仲

蔡敏賢(仲介，收取服務費)

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